Standort Karlsruhe

Egal ob Sie bereits eine Immobilie besitzen oder eine erwerben möchten. Es ist es wichtig, den Wert der Immobilie zu kennen und bestimmen zu können. Dies wird bei einem Verkauf für Besitzer, beziehungsweise bei einem Kauf für Käufer ein wichtiger Faktor für zukünftige Entscheidungen. Sehr entscheidend für den Wert Ihrer Immobilie ist die Lage! Und hier spielt natürlich auch die Stadt eine Rolle, in der sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung befindet.

Ein Immobilienmakler aus Karlsruhe wie einstein² Immobilien kann Ihnen helfen, den Wert der Immobilie daher genau zu bestimmen. Denn wir sind seit einigen Jahren als Immobilienmakler ausschließlich für den karlsruher Immobilienmarkt tätig.

Damit Sie einen ersten Überblick über die Region Karlsruhe bekommen und schon mal erste Tendenzen für eine Wertschätzung Ihrer Immobilie bekommen können, listen wir Ihnen im Folgenden ein paar Informationen unserer schönen Stadt Karlsruhe auf.

Als zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs gehört Karlsruhe zu den führenden Innovationsstandorten Deutschlands. Der Immobilienmarkt boomt! Wie in den meisten beliebten Ballungszentren Deutschlands, ist auch hier das Angebot an Wohnraum zu knapp. Das treibt natürlich, wie immer, auch die Immobilienpreise in die Höhe. Für Immobilienbesitzer eine durchaus gute Situation! Hinzu kommt, dass die Stadt jedes Jahr wächst. 12.000 neue Einwohner in den letzten drei Jahren. Insgesamt leben derzeit etwa 312.000 Menschen in Karlsruhe.

Trotz der vergleichsweise hohen Kaufpreise bewegt sich Karlsruhe im Mittelfeld der vergleichbaren Groß- und Mittelstädte in Baden-Württemberg. Stuttgart ist hier Spitzenreiter, gefolgt von Freiburg und Heidelberg. Erst auf Platz 9, mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 2.860 €/m², wird Karlsruhe laut Cityreport des IVD eingestuft.

Karlsruhe ist also eine beliebte Stadt in einer guten und starken Region. Daher ist die Stadt ein beliebtes Pflaster zum Wohnen, was der Einwohnerzuwachs in den letzten Jahren schön zeigt. Dennoch sind die Preise noch nicht so astronomisch hoch wie in Stuttgart oder Heidelberg.

Für Immobilienbesitzer und für solche, die es noch werden wollen, also gleichermaßen eine gute Situation. Um beispielsweise einen lukrativen Immobilienverkauf durchzuziehen, sollten Sie aber trotz dieser Erkenntnis immer mit einem Immobilienmakler aus Karlsruhe zusammenarbeiten! Denn dieser hat noch einige Informationen mehr, die für einen Verkauf essenziell wichtig sind!